| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
16.2. Договори будівельного підряду | ||
|
Правовідносини сторін за договором будівельного підряду регулюються параграфом 3 гл. 37 ГК. Згідно ст. 740 ЦК за договором будівельного підряду підрядник зобов'язується у встановлений договором термін побудувати за завданням замовника певний об'єкт або виконати інші будівельні роботи, а замовник зобов'язується створити підряднику необхідні умови для виконання робіт, прийняти їх результат і сплатити обумовлену ціну. Виручка від виконання будівельних робіт служить для будівельних організацій доходом за звичайними видами діяльності на підставі п. 5 ПБО 9/99 «Доходи організації», затвердженого наказом Міністерства фінансів РФ від 06.05.1999 № 32н. При цьому згідно з п. 13 ПБО 9/99 організація може визнавати в бухгалтерському обліку виручку від виконання робіт по мірі готовності роботи (тобто поетапно) або по завершенні виконання роботи в цілому. Аналогічний порядок визнання виручки будівельними організаціями (підрядниками) передбачений ПБО 2/94 «Облік договорів (контрактів) на капітальне будівництво», затвердженим наказом Міністерства фінансів РФ від 20.12.1994 № 167. Згідно п. 16 ПБО 2/94 підрядник може застосовувати два методи визначення фінансового результату в залежності від прийнятих форм визначення доходу. При визначенні доходу в міру виконання окремих робіт по конструктивних елементах або етапам може застосовуватися метод «Дохід за вартістю робіт по мірі їх готовності». Для узагальнення інформації про закінчені відповідно до укладених договорів етапах робіт, що мають самостійне значення, Планом рахунків призначений рахунок 46 «Виконані етапи по незавершених роботах». За дебетом рахунка 46 «Виконані етапи по незавершених роботах» враховується вартість оплачених замовником закінчених організацією етапів робіт, прийнятих у встановленому порядку, в кореспонденції з рахунком 90 «Продажі», субрахунок 90-1 "Дохід". Одночасно сума витрат по закінчених та прийнятим етапів робіт списується з кредиту рахунку 20 «Основне виробництво» у дебет рахунку 90 «Продажі», субрахунок 90-2 «Собівартість продажів». Суми що надійшли від замовників коштів в оплату закінчених і прийнятих етапів відображаються за дебетом рахунків обліку грошових коштів в кореспонденції з рахунком 62 «Розрахунки з покупцями і замовниками». Зазначені суми вважаються для організації авансовими платежами і також враховуються на рахунку 62 відокремлено. Після закінчення всієї роботи в цілому оплачена замовником вартість етапів, врахована на рахунку 46 «Виконані етапи по незавершених роботах», списується в дебет рахунку 62 «Розрахунки з покупцями і замовниками», тобто рахунок 46 закривається після здачі закінченого будівництвом об'єкта замовнику. Відповідно до подп. 1 п. 1 ст. 146 НК здача результатів виконаних будівельних робіт визнається об'єктом оподаткування з податку на додану вартість. Податкова база при здачі результатів виконаних будівельних робіт визначається як вартість цих робіт, обчислена виходячи з цін, що визначаються відповідно до ст. 40 ПК (п. 1 ст. 154 НК). При цьому податкова база визначається з урахуванням авансових та інших платежів, отриманих в рахунок майбутнього виконання робіт (п. 1 ст. 162 НК). | ||
| « Попередня | Наступна » | |
|
| ||