| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
майнові податкові відрахування | ||
|
При визначенні розміру податкової бази платник податків має право на одержання наступних майнових податкових відрахувань: в сумах, отриманих платником податків у податковому періоді від продажу житлових будинків, квартир, дач, садових будиночків чи земельних ділянок, які перебували у власності платника податків менш п'яти років, але не перевищують у цілому 1 000 000 р., а також у сумі, отриманої в податковому періоді від продажу іншого майна, що перебувало у власності платника податку менше трьох років, але не перевищує 125000 р. При продажу житлових будинків, квартир, дач, садових будиночків і земельних ділянок, які перебували у власності платника податків п'ять років і більше, а також іншого майна, що перебувало у власності платника податків три роки і більше, майновий податковий відрахування надається в сумі, отриманої платником податку при продажу зазначеного майна. Замість використання права на отримання майнового податкового відрахування платник податків має право зменшити суму своїх оподатковуваних податком доходів на суму фактично зроблених ним та документально підтверджених витрат, пов'язаних з отриманням цих доходів, за винятком реалізації платником податку належних йому цінних паперів. Особливості визначення податкової бази, обчислення та сплати податку на доходи фізичних осіб за операціями з цінними паперами та операціями з Фісс, базисним активом за якими є цінні папери, встановлені ст. 214.1 НК. При реалізації майна, що перебуває у спільній частковій або спільній сумісній власності, відповідний розмір майнового податкового відрахування розподіляється між співвласниками цього майна пропорційно їх частці або за домовленістю між ними (у разі реалізації майна, що перебуває у спільній сумісній власності). в сумі, витраченої платником податків на нове будівництво або придбання на території РФ житлового будинку або квартири, в розмірі фактично зроблених витрат, а також у сумі, спрямованої на погашення відсотків за іпотечними кредитами, отриманим платником податку у банках РФ і фактично витраченим їм на нове будівництво або придбання на території РФ житлового будинку або квартири. Загальний розмір даного майнового податкового відрахування не може перевищувати 600 000 р.. без урахування сум, спрямованих на погашення відсотків за іпотечними кредитами, отриманим платником податку у банках РФ і фактично витраченим їм на нове будівництво або придбання на території РФ житлового будинку або квартири. Зазначений майновий податковий відрахування надається платнику податків на підставі: 1) його письмової заяви; 2) документів, що підтверджують право власності на придбаний (збудований) житловий будинок або квартиру, 3) платіжних документів, оформлених у встановленому порядку , що підтверджують факт сплати грошових коштів платником податків. Документами, що підтверджують факт сплати грошових коштів, є: квитанції до прибуткових ордерів, банківські виписки про перерахування грошових коштів з рахунку покупця на рахунок продавця, товарні та касові чеки, акти про закупівлю матеріалів у фізичних осіб з зазначенням у них адресних і паспортних даних продавця та інші документи. При придбанні майна у спільну часткову або спільну сумісну власність розмір майнового податкового відрахування розподіляється між співвласниками відповідно до їхніх часток власності або з їх письмовою заявою (у разі придбання житлового будинку або квартири у спільну сумісну власність) . Повторне надання платнику податків даного майнового податкового відрахування не допускається. Якщо у податковому періоді майновий податкові відрахування не може бути використано повністю, його залишок може бути перенесений на наступні податкові періоди до повного його використання (п. 1 ст. 220 НК). Майнові податкові відрахування (за винятком майнових податкових відрахувань по операціях з цінними паперами) надаються на підставі письмової заяви платника податків при подачі ним податковій декларації до податкових органів після закінчення податкового періоду. Майновий податкове вирахування при визначенні податкової бази за операціями з цінними паперами надається у порядку, встановленому ст. 214.1 ПК (п. 2 ст. 220 НК). В межах розмірів майнових податкових відрахувань законодавчі (представницькі) органи суб'єктів РФ можуть встановлювати інші розміри відрахувань з урахуванням своїх регіональних особливостей (ст. 222 ПК). | ||
| « Попередня | Наступна » | |
|
| ||