ПОДАТОК НА БУДІВЛІ, ПРИМІЩЕННЯ ТА СПОРУДИ
Платники податків - фізичні особи (громадяни України, іноземні громадяни та особи без громадянства), які мають на території РФ у власності майно, визначене в якості об'єкта оподаткування.
Об'єкти оподаткування - будівлі, приміщення та споруди (житлові будинки, квартири, дачі, гаражі, а також частки у зазначених видах нерухомого майна), що належать на праві власності фізичним особам.
Податкова база - вартість об'єктів оподаткування, обчислена відповідно до встановлених норм і правил.
Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів місцевого самоврядування залежно від сумарної інвентаризаційної вартості об'єкта оподаткування.
Представницькі органи місцевого самоврядування можуть визначати диференціацію ставок у встановлених межах в залежності від сумарної інвентаризаційної вартості, типу використання та за іншими критеріями.
Ставки податку встановлюються в межах, зазначених у таблиці.
Податкові пільги. Крім загальних пільг з податків на майно фізич-них осіб на федеральному рівні встановлено ряд пільг з податку на будівлі, приміщення та споруди. Цей податок не сплачується наступними категоріями фізичних осіб: пенсіонерами, які отримують пенсії, призначені у порядку , встановленому пенсійним законодавством РФ; громадянами, звільненими з військової служби або призиваються на військові збори, які виконували інтернаціональний обов'язок в Афганістані та інших країнах, в яких велися бойові дії (пільга надається на підставі свідоцтва про право на пільги та довідки, виданої районним військовим комісаріатом, військовою частиною, військовим навчальним закладом, підприємством, установою чи організацією МВС СРСР або відповідними органами РФ); батьками та подружжям військовослужбовців і державних службовців, які загинули при виконанні службових обов'язків (пільга надається на підставі довідки про загибель військовослужбовця або державного службовця, виданої відповідними державними органами; подружжю державних службовців, які загинули при виконанні службових обов'язків, пільга надається тільки в тому випадку, якщо вони не вступили у повторний шлюб).
Порядок обчислення і сплати податку. Обчислення податків проводиться податковими органами. Особи, які мають право на податкові пільги, самостійно подають необхідні документи до податкових органів. Податок на будівлі, приміщення та споруди обчислюється на підставі даних про їх інвентаризаційної вартості за станом на 1 січня кожного року. За будівлі, приміщення та споруди, що знаходяться у спільній частковій власності кількох власників, податок сплачується кожним із власників пропорційно їх частці в цих будівлях, приміщеннях і спорудах. За будівлі, приміщення та споруди, що знаходяться в спільній сумісній власності кількох власників без визначення часток, податок сплачується одним із зазначених власників за угодою між ними. У разі неузгодженості податок сплачується кожним з власників у рівних частках.
Органи, що здійснюють реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, а також органи технічної інвентаризації зобов'язані щорічно до 1 березня подавати безкоштовно до податкового органу відомості, необхідні для обчислення податків, станом на 1 січня поточного року.
При переході права власності на будівлю, приміщення, споруду від одного власника до іншого протягом календарного року податок сплачується первісним власником з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначене майно, а новим власником - починаючи з місяця, в якому у останнього виникло право власності.