| Головна |
| « Попередня | Наступна » | |
14.1. Лізингові операції | ||
|
У класичній лізинговій операції беруть участь три особи: лізингодавець, лізингоодержувач, постачальник (продавець майна). Взаємовідносини між учасниками будуються за наступною схемою. Майбутній лізингоодержувач, що потребує в певному майні, самостійно підбирає що займає цим майном постачальника. Через відсутність грошей для придбання майна він звертається до майбутнього лізингодавцю, має необхідні кошти, з проханням про участь в угоді. Це участь виражається в покупці їм майна у постачальника у власність та подальшої його передачі лізингоодержувачу в користування на обумовлених умовах. Лизингодателем (орендодавцем) зазвичай виступають комерційні банки, лізингоодержувачем (арендополучателем, орендарем) - підприємства різних форм власності, постачальником майна - його виробники, постачальницько-збутові, торговельні та інші організації - власники майна. Суб'єктами лізингу можуть бути також підприємства з іноземними інвестиціями, що здійснюють свою діяльність відповідно до Закону РФ «Про іноземні інвестиції в РСФСР». Залежно від економічних умов кількість учасників угоди може розширюватися. Крім перерахованих трьох сторін в угоді в ряді випадків беруть участь лізингові фірми, які виконують роль посередників між постачальником, лізингодавцем і лізингоодержувачем. За кордоном при великих багатомільйонних угодах кількість учасників може збільшуватися до п'яти-шести, в числі яких лізингові фірми, трастові корпорації, що фінансують установ ня та ін Лізингові операції дають її учасникам ряд переваг. Серед них для банків можна відзначити наступне: розширення кола банківських операцій і зростання числа клієнтів; зниження ризику втрат від неплатоспроможності клієнтів. Банк залишається власником майна, переданого в оренду і, отже, при порушенні умов лізингового договору може вимагати його повернення; амортизаційні відрахування на майно, що здається в оренду, не обкладаються податком і можуть служити джерелом коштів для закупівлі нового майна; величина орендної плати за надання майна в рамках лізингу може бути вище, ніж процентна ставка за довгостроковими кредитами, що видаються на той самий строк. Дане положення оправ-дано наданням клієнтові крім позики реального наповнення у вигляді машин, устаткування, іншого майна, а також наданням ряду послуг, супутніх цієї операції; при здійсненні лізингових операцій банк зараховує на свій рахунок орендну плату на певну дату, що набагато простіше нарахування та обліку відсотків по позиках підприємств у процесі довгострокового кредитування. Зацікавленість орендарів пояснюється такими обставинами: можливістю здійснення технічного переозброєння, збільшення виробничої потужності без великих початкових ка-льних вкладень, а звідси - зростанням виробництва, реалізації, прибутку; можливістю стовідсоткового кредитування. При використанні звичайного кредиту для покупки майна підприємство повинне частину його вартості оплатити за рахунок власних коштів. При ли-Зінген договір укладається на повну вартість майна. Орендні платежі зазвичай починаються після поставки майна орендарю, або пізніше; гнучкістю лізингового договору в порівнянні з кредитним, який завжди передбачає обмежені терміни і розміри погашення. При лізингу орендар, розраховуючи на надходження доходів, може виробити з банком зручну для нього схему плати за термінами (щомісяця, щокварталу), по сумі. Погашення зазвичай починається після отримання виручки від реалізації продукції, вироб-денно! "! На устаткуванні, взятому в лізинг. Ставка може бути фіксованою або плаваючою; ризик старіння основних фондів лягає на банк; в балансі підприємства підтримується оптимальне співвідношення власного і позикового капіталу. | ||
| « Попередня | Наступна » | |
|
| ||