|
Кошторисна вартість будівництва є основою для визначення договірної ціни між зацікавленими особами (замовником і підрядником). Договірна ціна формується з урахуванням попиту і пропозицій на будівельну продукцію, договірних умов на ринку праці, кон'юнктури вартості матеріалів, застосовуваних машин і устаткування, вирішення питань розвитку будівельної бази підрядних організацій та соціальної сфери, отримання ними необхідної прибутку, що забезпечує розширене відтворення.
Договірна ціна встановлюється на момент укладання договору між сторонами. Але будівництво - тривалий процес, який може тривати кілька років, за цей час економічна ситуація в країні (інфляція, зміна цін, банківського відсотка тощо) може істотно змінитися і до завершення будівництва договірна ціна вже не буде відображати реальну дійсність. Тому договірні сторони коригують договірну і встановлюють компромісну ціну реалізації будівельного об'єкта.
|