Закон РФ від 9 грудня 1991 р. № 2003-1 «Про податки на майно фізичних осіб» (зі змінами від 22 грудня 1992 , 11 серпня 1994, 27 січня 1995 р., 17 липня 1999 24 липня 2002, 22 серпня 2004 р.)
Платниками податків на майно фізичних осіб (далі - податки) визнаються фізичні особи - власники майна, яке визнається об'єктом оподаткування.
Якщо майно, визнане об'єктом оподаткування, перебуває у спільній частковій власності кількох фізичних осіб , платником податку щодо цього майна визнається кожне з цих фізичних осіб пропорційно його частці в цьому майні. В аналогічному порядку визначаються платники податків, якщо таке майно перебуває у спільній частковій власності фізичних осіб і підприємств (організацій).
Якщо майно, визнане об'єктом оподаткування, перебуває у спільній сумісній власності кількох фізичних осіб, вони несуть рівну відповідальність за виконання податкового зобов'язання. При цьому платником податку може бути одна з цих осіб, визначається за згодою між ними.
Стаття 2. Об'єкти оподаткування
Об'єктами оподаткування визнаються такі види майна:
житлові будинки, квартири, дачі, гаражі та інші будівлі, приміщення та споруди;
виключений з 1 січня 2003
Стаття 3. Ставки податку
1. Ставки податку на будівлі, приміщення та споруди встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів місцевого самоврядування залежно від сумарної інвентаризаційної вартості. Представницькі органи місцевого самоврядування можуть визначати диференціацію ставок у встановлених межах в залежності від сумарної інвентаризаційної вартості, типу використання та за іншими критеріями. Ставки податку встановлюються у таких межах:
Стаття 4. Пільги з податків
Від сплати податків на майно фізичних осіб звільняються такі категорії громадян:
Герої Радянського Союзу та Герої Російської Федерації, а також особи, нагороджені орденом Слави трьох ступенів; інваліди I і II груп, інваліди з дитинства;
учасники громадянської та Великої Вітчизняної воєн, інших бойових операцій по захисту СРСР з числа військовослужбовців, які проходили службу у військових частинах, штабах і установах, що входили до складу діючої армії, і колишніх партизанів;
особи вільнонайманого складу Радянської Армії, Військово-Морського Флоту, органів внутрішніх справ і державної безпеки, що займають штатні посади у військових частинах, штабах і установах, входили до складу діючої армії в період Великої Вітчизняної війни, або особи, що знаходилися в цей період в містах, участь в обороні яких зараховується цим особам у вислугу років для призначення пенсії на пільгових умовах, встановлених для військовослужбовців частин діючої армії;
особи, які отримують пільги відповідно до Закону РРФСР «Про соціальний захист громадян, які зазнали впливу радіації внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС», а також особи, зазначені у статтях 2, 3, 5, 6 Закону Російської Федерації «Про соціальний захист громадян, які зазнали впливу радіації внаслідок аварії в 1957 р. на виробничому об'єднанні "Маяк" і скидань радіоактивних відходів у річку Теча »;
особи, які брали безпосередню участь у складі підрозділів особливого ризику в випробуваннях ядерного і термоядерного зброї , ліквідації аварій ядерних установок на засобах озброєння і військових об'єктах;
члени сімей військовослужбовців, які втратили годувальника. Пільга членам сімей військовослужбовців, які втратили годувальника, надається на підставі пенсійного посвідчення, в якому проставлено штамп «вдова (вдівець , мати, батько) загиблого воїна "або є відповідний запис, завірена підписом керівника установи, яка видала пенсійне посвідчення, і печаткою цієї установи. У разі, якщо зазначені члени сімей не є пенсіонерами, пільга надається їм на підставі довідки про загибель військовослужбовця.
Податок на будівлі, приміщення і споруди не сплачується: пенсіонерами, які отримують пенсії, призначені у порядку, встановленому пенсійним законодавством Російської Федерації;
громадянами, звільненими з військової служби або призиваються на військові збори, які виконували інтернаціональний обов'язок в Афганістані та інших країнах, в яких велися бойові дії. Пільга надається на підставі свідоцтва про право на пільги та довідки, виданої районним військовим комісаріатом, військовою частиною, військовим навчальним закладом, підприємством, установою чи організацією Міністерства внутрішніх справ СРСР або відповідними органами Російської Федерації;
батьками та подружжям військовослужбовців і державних службовців, які загинули при виконанні службових обов'язків. Пільга надається на підставі довідки про загибель військовослужбовця або державного службовця, виданої відповідними державними органами. Подружжю державних службовців , загиблих при виконанні службових обов'язків, пільга надається тільки в тому випадку, якщо вони не вступили у повторний шлюб;
із спеціально обладнаних споруд, будівель, приміщень (включаючи житло), що належать діячам культури, мистецтва і народним майстрам на праві власності і використовуються виключно як творчих майстерень, ательє, студій, а також з житлової площі, використовується для організації відкритих для відвідування недержавних музеїв, галерей, бібліотек та інших організацій культури, на період такого їх використання;
з розташованих на ділянках в садівничих і дачних некомерційних об'єднаннях громадян житлової будови житловою площею до 50 м2 та господарських будівель і споруд загальною площею до 50 м2.
Виключений з 1 січня 2003
Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати податкові пільги з податків, встановленим цим Законом, та підстави для їх використання платниками податків.
Стаття 5. Порядок обчислення і сплати податків
Обчислення податків проводиться податковими органами.
Податок на будівлі, приміщення та споруди обчислюється на підставі даних про їх інвентаризаційної вартості за станом на 1 січня кожного року.
За будівлі, приміщення та споруди, що знаходяться у спільній частковій власності кількох власників, податок сплачується кожним із власників пропорційно їх частці в цих будівлях, приміщеннях і спорудах.
За будівлі, приміщення та споруди, що знаходяться у спільній сумісній власності кількох власників без визначення часток, податок сплачується одним із зазначених власників за угодою між ними. У разі неузгодженості податок сплачується кожним з власників у рівних частках.
Виключений з 1 січня 2003
Органи, що здійснюють реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, а також органи технічної інвентаризації зобов'язані щорічно до 1 березня подавати до податкового органу відомості, необхідні для обчислення податків, станом на 1 січня поточного року. Дані, необхідні для обчислення податкових платежів, перед-ставлять податковим органам безкоштовно.
За новими будов, приміщень і споруд податок сплачувати йо-ється з початку року, наступного за їх зведенням або придбанням.
За будова, приміщення і споруди, що перейшло у спадок, податок стягується з спадкоємців з моменту відкриття спадщини.
У разі знищення, повного руйнування будівлі, приміщення, споруди справляння податку зупиняється починаючи з місяця, в якому вони були знищені або повністю зруйновані.
При переході права власності на будівлю, приміщення, зі споруду від одного власника до іншого протягом календарного року податок сплачується первісним власником з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначене майно, а новим власником - починаючи з місяця, в якому у останнього виникло право власності.
При виникненні права на пільгу протягом календарного року перерахунок податку здійснюється з місяця, в якому виникло це право.
У разі несвоєчасного звернення за наданням пільги зі сплати податків перерахунок суми податків проводиться не більше ніж за три роки за письмовою заявою платника податків.
Платіжні повідомлення про сплату податку вручаються платникам податковими органами щорічно не пізніше 1 серпня.
Сплата податку здійснюється власниками рівними частками у два строки - не пізніше 15 вересня і 15 листопада.
Особи, своєчасно не залучені до сплати податку, сплачувати йо-ють його не більше ніж за три попередні роки.
І. Перегляд неправильно проведеного оподаткування допус-кається не більше ніж за три попередні роки.
Президент РФ Б. Єльцин
Москва, Будинок Рад РРФСР.
9 грудня 1991
№ 2003-1