Головна
Головна → 
Фінанси → 
Інвестиції → 
« Попередня Наступна »
А.І. Зімін. ІНВЕСТИЦІЇ - ЗАПИТАННЯ І ВІДПОВІДІ., 2006 - перейти до змісту підручника

Основні принципи прийняття інвестиційних рішень

Реалізація інвестиційних проектів припускає відмову інвестора від грошових коштів сьогодні в розрахунку на отримання прибутку в майбутньому. Причому, як правило, на отримання прибутку слід розраховувати не раніше, ніж через рік після інвестицій.
Об'єктами реальних інвестицій (капітальних вкладень) можуть бути нерухомість, бізнес, машини та обладнання, будівлі, земельні ділянки, природні ресурси.
Інвестиційний проект насамперед оцінюється в плані його технічної здійсненності, юридичної обгрунтованості, екологічної безпеки та економічної ефективності, під якою розуміють прибутковість (норму прибутку) - результат зіставлення генерованої проектом одержуваного прибутку і сукупних витрат, вироблених на цей проект.
Очевидно, що при прийнятті інвестиційного рішення - при виборі інвестиційного проекту - перевага віддається проекту, який технічно виконаємо, юридично обгрунтований, екологічно безпечний і економічно найбільш ефективний.
Очевидно, що за наявності декількох проектів можна отримати рівний розмір доходу, але ефективність цих проектів може бути різною, так як на їх реалізацію можуть знадобитися різні витрати. Оцінюючи ефективність інвестиційного проекту, слід враховувати і ступінь різного роду ризику (підприємницького, фінансового та ін.)
Основним завданням при аналізі ефективності інвестиційних про-ектів є розрахунок майбутніх грошових потоків, що генеруються (про-гнозіруемих) при реалізації проекту.
Тільки що надходять при реалізації інвестиційного проекту грошові потоки здатні забезпечити окупність інвестиційного проекту. Тому саме грошові потоки, а не прибуток є основним центральним елементом аналізу ефективності інвестиційного проекту. Іншими словами, аналіз ефективності інвестиційних проектів повинен бути заснований на дослідженні грошових потоків, які генеруються в результаті реалізації цих проектів.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
© 2015-2022  econ.awardspace.biz