Головна
Головна → 
Фінанси → 
Інвестиції
ЗМІСТ:
А.І. Зімін. ІНВЕСТИЦІЇ - ЗАПИТАННЯ І ВІДПОВІДІ., 2006

Цей посібник написаний відповідно до вимог Державного освітнього стандарту і включає всі розділи курсу «Інвестиції».
У посібнику у вигляді відповідей на питання розглядаються загальні і приватні проблеми інвестиційної діяльності як на рівні підприємства, так і на регіональному державному рівні. Матеріал посібника дозволяє скласти комплексне цілісне уявлення про концепції, техніці і методах оцінки ефективності інвестиційної діяльності фірми, організації, включаючи оцінку інвестиційних проектів. Розглянуто сутність і зміст інвестицій різних форм: реальних інвестицій (капітальних вкладень), фінансових інвестицій, інвестицій в нематеріальні активи. Проведено аналіз проектного та венчурного фінансування, іноземних інвестицій. Викладено методи оцінки фінансових активів. Наведено основні положення законодавства про інвестиційну діяльність в Російській Федерації. Розкриваються основні підходи до фор-мування і оцінці інвестиційного портфеля фірми. Як приклади наведені вирішення завдань з оцінки інвестиційних проектів і фінансових активів. Розглянуто основи технічного та фундаментального аналізу цінних паперів.
Посібник призначений для студентів, аспірантів і викладачів економічних вузів, наукових і практичних працівників, інших зацікавлених осіб, що спеціалізуються в сфері фінансів, управління інвестиціями та інноваціями, оцінки нерухомості, бізнесу, цінних паперів.

Глава 1 ІНВЕСТИЦІЇ І ІНВЕСТИЦІЙНА ДІЯЛЬНІСТЬ
Поняття, економічна суть і види інвестицій
Значення інвестицій
Інвестиційний процес. Етапи і фази інвестиційного процесу
Цілі і напрями інвестування
Учасники інвестиційного процесу
Фактори, що впливають на інвестиційну діяльність
Основи державного регулювання інвестиційної діяльності в Російській Федерації
Глава 2 ФІНАНСОВА ІНВЕСТИЦІЙНА середу
Фінансові ринки
Класифікація фінансових ринків
Фінансові інститути
Фінансові інструменти. Сутність і класифікація фінансових інструментів
Первинні фінансові інструменти
Похідні фінансові інструменти
Глава 3 ІНВЕСТИЦІЙНІ ЯКОСТІ ЦІННИХ ПАПЕРІВ
Фундаментальний аналіз інвестиційної привабливості цінних паперів
Технічний аналіз інвестиційної привабливості цінних паперів
Дисконтування і компаундінг в оцінці фінансових активів
Цінні паперу
Облігації як об'єкт інвестицій. Вартісні характеристики облігацій
Прибутковість облігацій
Депозитні та ощадні сертифікати як об'єкти інвестицій
Ціна і ДОХІДНІСТЬ депозитних і ощадних сертифікатів
Векселі як об'єкт інвестицій
Ціна і прибутковість векселів
Акції як об'єкт інвестицій. Вартісні характеристики акцій
Розрахунок ціни акцій різних видів
Прибутковість акції
Ризик вкладень у цінні папери. Види ризиків
Показник прибутковості цінних паперів
Ризик інвестицій у цінні папери. Вимірювання ризику
Співвідношення ризику і прибутковості цінних паперів
Рейтингова оцінка цінних паперів
Глава 4 ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОРТФЕЛЬ
Поняття інвестиційного портфеля
ТИПИ інвестиційних портфелів
Основні принципи формування інвестиційного портфеля
Прибутковість інвестиційного портфеля
Ризик інвестиційного портфеля
Прибутковість і середнє квадратичне відхилення портфеля з двох цінних паперів
Приклад розрахунку ризику і очікуваної прибутковості портфеля з двох цінних паперів
Ефект диверсифікації інвестицій
Очікувана прибутковість і стандартне відхилення прибутковості для інвестиційного портфеля, сформованого з більш ніж двох цінних паперів
Основні властивості портфеля цінних паперів
Диверсифікація інвестицій за моделлю Марковіца
Приклад визначення структури інвестиційного портфеля з мінімальним ризиком і заданої прибутковістю за моделлю Марковіца
Допустимий, ефективний і оптимальний інвестиційні портфелі
Модель оцінки капітальних активів (модель У. Шарпа)
Поняття «бета»-коефіцієнта в моделі Шарпа
?-коефіцієнт портфеля цінних паперів
Лінія ринку капіталу в моделі оцінки капітальних активів
Ринкова лінія цінних паперів в моделі оцінки капітальних активів
Глава 5 інвестиції, здійснювані У ФОРМІ КАПІТАЛЬНИХ ВКЛАДЕНЬ
Сутність і класифікація капітальних вкладень
Об'єкти капітальних вкладень
Суб'єкти інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень
Права, обов'язки та відповідальність суб'єктів інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень
Форми і методи державного регулювання інвестиційної діяльності, здійснюваної у вигляді капітальних вкладень
Державні гарантії прав суб'єктів інвестиційної діяльності та захист капітальних вкладень
Капітальне будівництво як об'єкт інвестиційної діяльності
Етапи розробки та реалізації інвестиційних проектів у капітальному будівництві
Визначення вартості будівництва
Організація підрядних відносин у будівництві
Джерела фінансування капітальних вкладень. Власні, залучені та позикові кошти
Власні кошти фінансування капітальних вкладень
Ціна капіталу, складеного з різних джерел фінансування капітальних вкладень
Глава 6 ІНВЕСТИЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ
Нерухомість
Ринкова та інвестиційна вартість нерухомості
Речові, ринкові та організаційно-правові особливості нерухомості як потенційного об'єкта інвестицій
Основні інвестиційні характеристики нерухомості
Особливості ринку нерухомості
Особливості та джерела ризиків інвестування в нерухомість
Фактори , визначають інвестиційну вартість об'єктів нерухомості
Основні принципи оцінки вартості нерухомості для цілей інвестування
Процес оцінки вартості нерухомості
Основні підходи та методи оцінки вартості нерухомості
Визначення вартості об'єкта нерухомості на основі дохідного підходу
Відшкодування інвестованого в нерухомість капіталу
Визначення вартості об'єкта нерухомості при ринковому (порівняльному) підході
Визначення вартості об'єкта нерухомості на основі витратного підходу
Облік зносу при оцінці нерухомого майна на основі витратного підходу
Використання фінансового левереджа при іпотечному кредитуванні угод з нерухомістю
Глава 7 ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЕКТ
Поняття і класифікація інвестиційних проектів
Фази розвитку інвестиційного проекту
Основні завдання, які вирішуються в рамках реалізації інвестиційних проектів
Глава 8 АНАЛІЗ ЕФЕКТИВНОСТІ КАПІТАЛЬНИХ ВКЛАДЕНЬ (РЕАЛЬНИХ ІНВЕСТИЦІЙ) - ОЦІНКА ІНВЕСТИЦІЙНИХ ПРОЕКТІВ
Методологічні основи порівняльної оцінки ефективності інвестиційних проектів
Основні принципи прийняття інвестиційних рішень
Основні припущення при аналізі та оцінці інвестиційних проектів
Оцінка ефективності інвестиційного проекту
Метод розрахунку чистої поточної вартості інвестиційного проекту
Характерні помилки при використанні критерію чистої поточної вартості
Приклад розрахунку чистої поточної вартості інвестиційного проекту
Метод розрахунку індексу рентабельності інвестицій
Метод розрахунку внутрішньої норми прибутку (норми прибутковості) інвестиційного проекту
Приклад розрахунку внутрішньої норми прибутковості інвестиційного проекту
Метод оцінки інтервалу для розрахунку внутрішньої норми прибутковості
Порівняльна характеристика критеріїв NPV і IRR. Точка Фішера інвестиційних проектів
Метод розрахунку терміну окупності інвестицій
Метод розрахунку коефіцієнта ефективності інвестицій
Приклад побудови грошового потоку інвестиційного проекту
Зіставлення критеріїв оцінки інвестиційних проектів
Оцінка інвестиційних проектів різної тривалості
Метод нескінченного ланцюгового повтору порівнюваних проектів
Оптимізація інвестування
Приклад оцінки ефективності альтернативних інвестиційних проектів в умовах дефіциту фінансових ресурсів
Облік впливу інфляції при оцінці інвестиційних проектів
Вплив умов реалізації проекту на його ефективність. Критичні точки і аналіз чутливості інвестиційного проекту
Метод сценаріїв (імітаційна модель оцінки ризику проекту)
Розрахунок поправки ставки дисконтування на ризик
Оцінка бюджетної ефективності інвестиційного проекту
Соціальні результати інвестиційних проектів
Г лава 9 ФОРМИ І МЕТОДИ ФІНАНСУВАННЯ інвестиційно ПРОЕКТІВ
Самофінансування інвестиційних проектів
Акціонерна форма фінансування інвестиційних проектів
Державне (бюджетне) фінансування інвестиційних проектів
Умови надання бюджетних асигнувань при державному фінансуванні інвестиційних проектів
Державні зовнішні запозичення
Кредитне (позикове) фінансування інвестиційних проектів
Іпотечне кредитування. Оцінка заставного майна
Проектне фінансування
Лізинг як форма фінансування інвестиційних проектів - види та переваги
Венчурне фінансування
Глава 10 ІНОЗЕМНІ ІНВЕСТИЦІЇ
Іноземні інвестори і іноземні інвестиції
Правове регулювання іноземних інвестицій
Режим функціонування іноземного капіталу в Росії
Гарантії, надані іноземним інвесторам
Пільги для іноземних інвесторів
Розробка основ та реалізація державної політики у сфері іноземних інвестицій
Міжнародний рух капіталу
Міжнародне переміщення капіталу у формі прямих зарубіжних інвестицій
Основні причини здійснення прямих зарубіжних інвестицій
Роль міжнародних корпорацій в прямому зарубіжному інвестуванні
Основні правила міжнародного інвестування
СПИСОК ЛІТЕРАТУРИ
Інвестиції:
  1. А . С. Нешітой. ІНВЕСТИЦІЇ - 2007
  2. М.В. Лагоджена. ІНВЕСТИЦІЇ - 2007
  3. Л.Л. Игонина. ІНВЕСТИЦІЇ - 2005 р.
  4. А.Н. Шaбaлін. ІНВЕСТИЦІЙНЕ ПРОЕКТУВАННЯ - 2004
  5. В.Ф. Максимова. ІНВЕСТУВАННЯ - 2003
© 2015-2022  econ.awardspace.biz